Alquileres imposibles de pagar

Encuesta: Seis de cada diez hogares destinan más de la mitad de sus ingresos a pagar el alquiler. Más de una quinta parte de los inquilinos se endeudó para pagar el alquiler. Los hogares con personas de más de 60 años que declaran trabajar pasaron del 30 al 47%. Seis de cada diez hogares destinan más de la mitad de sus ingresos a pagar el alquiler. Además, dos de cada diez hogares tuvieron que endeudarse para hacer frente al alquiler de su vivienda. Los datos que surgen de la Encuesta Inquilina 2025 son inquietantes. En el último año el porcentaje de hogares que destina más de la mitad de sus ingresos a pagar el alquiler aumentó del 38% al 57%, y quienes destinan menos de un tercio disminuyó del 33% al 21%.

El estudio fue realizado por ACIJ, la UBA, el Conicet y el CELS y se evaluaron 1107 casos de inquilinos del Área Metropolitana de Buenos Aires. Solo el 14% de los consultados respondió que pudo ahorrar en el último mes y un 29% dijo tener deudas. De ese grupo, el 77% se endeudó para pagar el alquiler: ese número significa más dos de cada 10 hogares. El segmento aumentó 10 puntos respecto de 2024 y 15 puntos respecto de 2022. Además, la encuesta marca que un tercio de los consultados tiene expectativas negativas respecto de la sostenibilidad de su vivienda. "El 18% cree que deberá abandonarla antes de que termine el contrato de alquiler y el 13% desearía renovar el contrato, pero considera que no será posible", explicaron.
Entre 2024 y 2025 creció del 30% al 47% el porcentaje de hogares sostenidos por personas de más de 60 años que declaran trabajar. La inestabilidad habitacional también aumentó. Mientras estuvo vigente la Ley de Alquileres, el 42% de los contratos tenían una duración de tres años. Ese número bajó al 9% tras la derogación de la normativa.

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26/12/2025 (9041)